اسناد تک برگ زرد رنگ بزودی مشمول قانون الزام می‌شوند

اعظم قویدل در گفت و گو با ایسنا، درباره تعویض اسناد تک برگ زرد رنگ به اسناد تک برگ سبز گفت: اسناد مالکیت حد نگار یا تک برگ زرد رنگ نیازی به تبدیل و تعویض با سند مالکیت حد نگار سبز رنگ ندارند و صرفاً اسناد مالکیت سبز رنگ در حال حاضر از حیث نحوه انجام معاملات مشمول قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول می باشند و اسناد مالکیتی که پس از لازم الاجرا شدن این قانون یعنی از تاریخ ۳ /۴ /۱۴۰۳ به بعد صادر شده اند، رنگ آنها به سبز تغییر یافته است.
وی افزود: با هر بار انجام معامله نسبت به اسناد مالکیت حد نگار، سند تک برگ جدید به نام خریدار یا متعامل صادر می شود و این اسناد مالکیت حد نگار جدید به رنگ سبز بوده و از حیث نحوه انجام معاملات مشمول قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول هستند؛ بدین معنا که تنظیم مبایعه نامه، قولنامه، صلح نامه و هرگونه سند عادی (به استثنای قراردادهای عادی اجاره برای مدت کمتر از دو سال) نسبت به این املاک ممنوع بوده و در صورت انجام معامله عادی و بروز اختلاف بین طرفین معامله، هیچ شکایت کیفری یا دعوای حقوقی در مراجع قضایی، شبه قضایی و داوری مسموع نیست. همچنین اسناد ثبت نشده (عادی) راجع به معاملات این املاک در هیچ یک از دستگاه های اجرایی و سازمان های دولتی، پذیرفته نمی شود.
قویدل در پایان گفت: اسناد مالکیت حد نگار زردنگ نیز به زودی از حیث نحوه انجام معاملات مشمول قانون الزام به ثبت رسمی شده و تنظیم سند عادی اعم از قولنامه، مبایعه نامه، صلح نامه و ... نسبت به آنها امکانپذیر نخواهد بود ولی نیازی به تعویض این اسناد مالکیت نیست.