خبر مهم برای مستاجران/وام ودیعه مسکن افزایش مییابد
19 دی: معاون وزیر راه و شهرسازی با تشریح برنامههای وزارت راه و شهرسازی برای کنترل بازار اجاره مسکن از پیشنهاد افزایش سقف وام ودیعه مسکن برای سال آینده خبر داد.
جزییات تخفیفات دولت به طرح نهضت ملی مسکن
19 دی: معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی گفت: دولت برای نزدیک کردن شکاف بین توان خانوار و قیمت مسکن،در دوحوزه «زمین» و «مالیات و خدمات» تخفیفات ویژهای را در طرح نهضت ملی مسکن اجرایی میکند.
قیمت خانه احتمالا در اردیبهشت و خرداد پایین میآید
19 دی: یک کارشناس بازار مسکن گفت: پیشبینی من این است که در صورت حصول توافق هستهای در اردیبهشت و خرداد با افت قیمت مسکن به میزان کاهش نرخ ارز مواجه شویم که فرصت مناسبی برای خریداران مصرفی است؛ چون ریزش بازار مسکن، طولانی مدت نخواهد بود.
۲۹ اسفند؛ آخرین مهلت ثبت نامِ نهضت ملی مسکن
19 دی: معاون مسکن و ساختمان وزارت راه وشهرسازی از اتمام مهلت ثبت نام در سامانه«ثمن» برای مشارکت در طرح نهضت ملی مسکن تا روز ۲۹ اسفند ماه خبر داد.
قیمت مسکن کاهش یافته است/سایتها تنش ایجاد نکنند
19 دی: رییس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه بازار مسکن تحت تاثیر مذاکرات هستهای با افت قیمت مواجه شده است گفت: اگر سایتهای فروش مسکن، مراکز آماری و برخی غیرکارشناسها باعث ایجاد تلاطم و تشنج نشوند، انتظار افت بیشتر قیمت خانه وجود دارد اما نمیتوان توقع ریزش شدیدی داشت.
وام مسکن گرانتر شد
19 دی: در حالی که بانک مسکن مرتبا طرح کاهش ۵۰ درصدی هزینه خرید اوراق تسهیلات را تمدید میکند و اخیراً هم مهلت این مشوق را تا پایان اسفند ماه تمدید کرده، بررسیها گویای آن است که به دلیل جهش قیمت اوراق، بیش از ۷۱ میلیون تومن باید برای وام ۴۸۰ میلیون تومانی زوجین هزینه کرد و عملاً این مشوق کمک چندانی به افزایش قدرت خرید متقاضیان مسکن نکرده است.
بازار مسکن هم بالاخره کوتاه آمد
19 دی: همزمان با دریافت اخبار مثبت از مذاکرات هستهای و به دنبال کاهش قیمت ارز، طلا و خودرو، آمارهای غیررسمی از قیمت مسکن در شهر تهران هم از کاهش ۰.۵ درصدی حکایت دارد.
هزینه خرید و اجاره خانه در کشورهای همسایه ایران چقدر است؟
19 دی: بررسی بازار مسکن در پایتخت کشورهای همسایه ایران حاکی از آن است که میانگین قیمت اجاره و خرید مسکن در کشور افغانستان به نسبت پایین تر از سایر کشورهای همسایه ایران است.
یک پیشبینی عجیب درباره قیمت مسکن پس از توافق وین/امیدواریم کسی سکته نکند
19 دی: رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه تورم بازار مسکن در ۹ ماه گذشته نزدیک صفر بوده است گفت: با فضای امیدوارکنندهای که در مذاکرات ۱+۴ ایجاد شده احتمال کاهش قیمت مسکن وجود دارد.
پیشرونق غیرتورمی بازار مسکن در آبانماه
19 دی: رصد تغییرات ایجاد شده در بازار مسکن طی یک ماه گذشته نشان میدهد با وجود افزایش ۱.۲ درصدی قیمت کل، مناطق جنوبی تهران با ثبات یا کاهش قیمت همراه بودهاند که نشانهای از نبود ظرفیت در تقاضای مصرفی است و فعالان بازار ملک انتظار دارند این بازار تا پایان سال با مقداری رشد معاملات با ثبات نسبی قیمت همراه شود.
بازار اجاره روند صعودی گرفت
19 دی: شاخص رشد سالیانه اجاره بها در شهر تهران و کل کشور به اعداد بیسابقه ۵۲ و ۵۵ درصد رسیده و برنامههایی مثل تعیین سقف اجارهبها منجر به کنترل بازار اجاره نشده است.
بازار مسکن تا یک سال دیگر خواب است
19 دی: یک کارشناس با بیان اینکه رشد ماهیانه قیمت مسکن به کمتر از یک درصد رسیده است گفت: تقاضای مصرفی به دلیل کاهش قدرت خرید از بازار مسکن حذف شده و به همین دلیل نه تنها تا پایان سال جاری بلکه تا سال آینده هم این بازار از رکود خارج نمیشود.
کاهش انتظارات تورمی در بخش مسکن/ثبات قیمتها تا پایان امسال
19 دی: عضو هیات مدیره کانون سراسری انبوهسازان با پیشبینی تداوم ثبات قیمت در بازار مسکن برای ماههای پایانی امسال، گفت: آغاز فرآیند ثبتنام برای واحدهای نهضت ملی مسکن یکی از عوامل کاهش انتظارات تورمی در بازار مسکن است.
ایرانیها آپارتمان خود را در دوبی رها کردند و برگشتند
19 دی: رییس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه وعده اقامت با خرید آپارتمان در ترکیه و دوبی، سرابی است که بعضی هموطنان عزیز گرفتارش میشوند گفت: به دلیل مشکلات زندگی، نبود شغل و فشارهای اقتصادی در ترکیه، دوبی یا قبرس بسیاری از هموطنان مجبور به ترک این کشورها شدند؛ به طوری که در فرودگاه دوبی خودروشان را رها کرده و آمدند و دیگر سراغی از آپارتمان خود نگرفتند.
کوچ دلالان مسکن از شمال تهران به ترکیه
19 دی: قیمت خانه در بالای شهر تهران به قدری بالا رفته که در حال حاضر به حدود ۴ تا ۵ برابر ترکیه رسیده و خریداری در منطقه ۱ تهران وجود ندارد. واسطههای ملکی از انتقال تقاضای سفتهبازی از تهران به استانبول، آنتالیا و ازمیر در ترکیه خبر میدهند. ایرانیها در حال حاضر بعد از عراقیها دومین گروه خریداران مسکن در ترکیه هستند.
وامِ مسکن جوانان به یک میلیارد تومان افزایش یافت
19 دی: مدیرعامل بانک مسکن از افزایش سقف وام مسکن جوانان به یک میلیارد تومان در تهران خبر داد و گفت: این رقم در شهرهای بزرگ ۸۵۰ میلیون و در سایر شهرها ۷۰۰میلیون تومان است.
جزئیات وام ودیعه مسکن برای مستاجران نیمه دوم سال
19 دی: معاون وزیر راه و شهرسازی در خصوص جزئیات وام ودیعه مسکن برای مستاجران نیمه دوم سال توضیحاتی ارائه داد.
اجارهبها سر به فلک کشید+ جدول قیمت ها
19 دی: «تیغ تیز بی سر و سامانی اجاره بر گلوی اقشار آسیبپذیر» توصیف وزیر پیشنهادی راه و شهرسازی از وضعیت کنونی است؛ از طرف دیگر بررسیها از رشد اجارهبها در مقایسه با اوایل تابستان و حتی نسبت به دو هفته قبل حکایت دارد و ظاهرا اعتنای چندانی به سقف مجاز افزایش ۲۵ درصد نمیشود.
اطلاعیه مهم وزارت راه درباره طرح ملی مسکن اقساطی
19 دی: معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی اطلاعیهای درباره طرح ملی مسکن اقساطی صادر کرد.
حجم معاملات به یک سوم رسید/گَرد رکود بر تن بازار مسکن
19 دی: فعالان بازار مسکن، یکی از پررونقترین مقاطع خود را در حالی از دست دادند که حجم معاملات در اردیبهشت به حدود یک سوم ماههای مشابه رسید و قیمتها نسبت به اواخر سال گذشته ۵ درصد پایین آمد.
بازار مسکن در مرز حباب قرار دارد
19 دی: نتایج به دست آمده از یک پژوهش درباره بازار مسکن شهر تهران که ۱۶ شاخص را مورد ارزیابی قرار داده، نشان میدهد که در سالهای ۹۷، ۹۸ و ۹۹ بیشترین و مداومترین افزایش قیمت مسکن در ۳۰ سال اخیر رقم خورده و احتمال اینکه قیمت واقعی مسکن در بالاترین سطح خود باشد بسیار زیاد است؛ بنابراین احتمالا در سال جاری روند تثبیت قیمت مسکن که با توجه به تورم به معنای کاهش قیمت واقعی است آغاز میشود.
سه اقدام دولت برای مدیریت بازار مسکن
19 دی: هر سال با نزدیک شدن به فصل تابستان، بازار نقلوانتقال و اجاره مسکن مورد توجه خانوارها قرار میگیرد. با توجه به افزایش قیمت در هر دو بازار خریدوفروش و همچنین اجاره، وضعیت بازار مسکن در سال جاری چگونه خواهد بود؟
جریمه ۲ برابری مالکان در صورت عدم ثبت نام در سامانه املاک
19 دی: معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: افرادی که اطلاعات مالکیتی و سکونتی خود را در مهلت مقرر در سامانه املاک و اسناد ثبت نکرده یا غلط ثبت کنند، مشمول جرایم ۲ برابری میشوند.
اسلامی: بازار مسکن برای محتکران پر ریسک میشود
19 دی: وزیر راه و شهرسازی گفت: با ثبت اطلاعات مربوط به مالکیت در سامانه اسکان و املاک و شناسایی خانههای خالی، بازار مسکن برای موسساتی که تا هزار واحد خانه خریده و برای سرمایهگذاری خالی نگه داشتهاند پر ریسک شده و بازار مسکن از پولهای سرگردان خالی میشود.
قراردادهای اجاره در سال ۱۴۰۰ به دلیل شیوع کرونا تمدید میشود
19 دی: معاون مسکن وزیر راه و شهرسازی گفت: قراردادهای اجاره در سال ۱۴۰۰ و تا سه ماه پس از اعلام رسمی پایان کرونا همچنان به طور اجباری تمدید خواهد شد و مالکان نمیتوانند مستاجران خود را جواب کنند.
ثبت محل سکونت از ۱۹ فروردین در سامانه اسکان الزامی شد
19 دی: معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی گفت: از ۱۹ فروردین ۱۴۰۰ همه سرپرستان خانوار موظف به ثبت محل سکونت خود با درج شخصی یا استیجاری در سامانه «کد یکتا» هستند.
سرمایه ها از بورس به بازار مسکن هجوم آورد
19 دی: یک کارشناس اقتصاد مسکن با بیان اینکه در سال گذشته به دلیل تخلیه حباب بورس و ثبات ارز، سرمایهها از این دو حوزه به بازار مسکن هجوم آوردند گفت: از طرف دیگر پول پرقدرت وارد اقتصاد کشور شد که به رشد قیمت کالاها از جمله مسکن انجامید.
قیمت خانه در ایران؛ دو برابر عربستان و ترکیه
19 دی: کشورهای غربی و شرق آسیا بالاترین قیمت مسکن را دارند.
تحویل مسکن ملی براساس قیمت تمام شده روز است
19 دی: معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه در حال حاضر نمیتوان فرمولی برای تعیین قیمت مسکن ملی برای استانها و شهرهای مختلف داشت، گفت: عددی را اعلام نمیکنیم تا ذهنیتی برای مردم ایجاد نشود اما مطمئن شوند که قیمت مسکن ملی کمتر از قیمت واحدهای شخصی ساز با شرایط یکسان خواهد بود.
خبر خوب برای متقاضیان مسکن مهر
19 دی: قائم مقام وزیر راه و شهرسازی از افتتاح ۱۰هزار واحد مسکن مهر تا اسفند ۹۹ خبر داد.
آغاز پایش اطلاعات متقاضیان مرحله سوم مسکن ملی
19 دی: همزمان با آغاز پایش اطلاعات متقاضیان مرحله سوم مسکن ملی، این افراد میتوانند وضعیت همه مراحل کار خود را از طریق بخش «مشاهده و پیگیری درخواست» در سامانه طرح اقدام ملی به آدرس tem.mrud.ir پیگیری کنند.
مخالفت وزیر راه با بازگشت قیمت مسکن به سایت های آگهی
19 دی: وزیر راه و شهرسازی در واکنش به بازگشت قیمت خرید و فروش مسکن به سایتها و پلتفرمهای اینترنتی گفت: شدیدا مخالف درج آگهیهای فروش مسکن هستم و حتما پیگیر لغو رفع محدودیت خواهم بود.
آغاز ثبتنام مرحله سوم مسکن ملی از روز پنجشنبه
19 دی: معاون وزیر راه و شهرسازی از آغاز ثبتنام مرحله سوم مسکن ملی از ساعت ۱۰ صبح روز پنجشنبه (۱۸ دیماه) به مدت یک هفته در ۱۹ استان و ۱۸۳ شهر خبر داد.
زمان ثبت نام مرحله دوم مسکن ملی
19 دی: معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه به احتمال فراوان مرحله دوم ثبت نام طرح اقدام ملی مسکن در ماه جاری انجام می شود گفت: همین هفته تعداد واحدهای جدید و زمان ثبت نام مرحله دوم طرح اقدام ملی مسکن اعلام می شود.
رییس اتحادیه مشاوران املاک: قیمت مسکن ١٥ درصد کاهش یافت
19 دی: رییس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه قیمت مسکن ١٥ درصد کاهش یافته است، گفت: شمار معاملات مسکن در آذرماه در تهران ۷۵ درصد و در کل کشور ۳۳ درصد نسبت به زمان مشابه سال گذشته کاهش یافته است.
تمامی خانوادهها مکلف به ثبت اطلاعات سکونتی هستند
19 دی: معاون وزیر راه و شهرسازی از تدوین آئیننامه اجارهداری حرفهای خبر داد و گفت: برای ساماندهی بازار اجاره هم اخیرا آئیننامه اجارهداری حرفهای را تدوین و برای تصویب به مراجع بالاتر ارائه کردیم.
افزایش قیمت مسکن ملی تکذیب شد
19 دی: پس از آنکه مسئولان بنیاد مسکن به هزینه ساخت متری ۳.۳ تا ۴ میلیون تومان مسکن ملی اذعان کردند، وزارت راه و شهرسازی افزایش هزینه ها را تکذیب و اعلام کرد که هنوز نرخها بر اساس برآورد ۲.۷ میلیون تومان سازمان برنامه و بودجه است و تعدیلهای احتمالی در آینده اعلام می شود.
تحولات جدید در بازار مسکن
19 دی: بررسیها حاکی است هماکنون شرایط ورود سرمایهگذاران ساختمانی به جهت مواجهه با بحران کمبود عرضه واحدهای مسکونی موردنیاز تقاضای غالب (تقاضای مصرفی مسکن) فراهم است و این گروه لازم است به بازار ورود کنند.
مسکن ۱۰ تا ۱۵ درصد ارزان شد/ همه فروشنده شدهاند
19 دی: رییس اتحادیه مشاوران املاک کشور با بیان اینکه قیمت مسکن کاهش یافته و انتظار افت بیشتر را در ماههای آینده داریم گفت: خرید و فروش انجام می شود و معاملات کاهش نیافته؛ هرچند تعداد فروشندگان بیش از خریداران است.
کاهش 20 درصدی قیمت مسکن در یک هفته
19 دی: همزمان با اتفاقات سیاسی اخیر و ریزش قیمتها در بازار طلا و ارز، سایر بازارهای موازی مانند مسکن نیز تحت تأثیر قرار گرفته و کاهش قیمتها در این بخش کلید خورده است.
وزیر راه:تداوم کاهش نرخ ارز قیمت مسکن را کاهش میدهد
19 دی: وزیر راه و شهرسازی با اشاره به کاهش قیمت ارز، گفت: تداوم کاهش نرخ ارز قیمت مسکن را کاهش خواهد داد.
بازار مسکن آماده تغییر فاز شد
19 دی: تحولات بزرگ در متغیرهای بیرونی بازار مسکن، این حوزه را آماده پوستاندازی کرد.
خانههای لاکچری لس آنجلس هم قیمت آپارتمانهای جنوب تهران!
19 دی: یک شهروند تهرانی با پول یک آپارتمان قدیمی در مرکز تهران میتواند یک آپارتمان متوسط در مرکز لسآنجلس داشته باشد. بهای یک فوتمربع مسکن در مرکز لسآنجلس ۶۴۶ دلار است که با دلار ۲۷ هزار تومانی، بهای یک مترمربع مسکن در وسط شهر لسآنجلس حدود ۱۸۰ میلیون تومان میشود.
رهایی بازار مسبب گرانی مسکن است/ بیش از ۶۰ درصد مردم توان خرید خانه را ندارند
۱۹ دی: مسکن نیاز همه مردم و مسبب آرامش جسم و روح است اما این روزها بیش از همیشه سوهان مستأجری و نداشتن پول برای خرید آن بر روح و روان مردم کشیده میشود.
سرمایه گذاری ترکیه برای ساخت 100 هزار واحد مسکونی در ایران
19 دی: در راستای هدف دولت برای ساخت مسکن برای دهکهای پایین جامعه، ۱۰۰ هزار واحدمسکونی جدید با مشارکت یک شرکت خارجی در ایران ساخته خواهد شد که این تفاهمنامه بدون عبور از مجرای بانکی که با تحریم دست به گریبان است، انجام شده است.
کاهش ۵۰ درصدی حق الزحمه کمیسیون مشاوران املاک
19 دی: حق الزحمه کمیسیون مشاوران املاک تهران ۵۰ درصد کاهش یافت.
عامل اصلی بیثباتی بازار مسکن از زبان وزیر راه و شهرسازی
19 دی: وزیر راه و شهرسازی، نقدینگی سرگردان را عامل اصلی بیثباتی بازار مسکن دانست و گفت: حجم نقدینگی لجامگسیخته موجود در کشور این بلا را بر سر بازار مسکن آورده است.
وزارت راه: ارسال روزانه ۱۰۰ هزار پیامک به مالکان بیش از یک خانه
19 دی: مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی با بیان اینکه روزانه ۱۰۰ هزار پیامک به مالکان بیش از یک خانه ارسال میکنیم گفت: به این افراد دو هفته فرصت میدهیم که با خوداظهاری وضعیت خالی بودن یا دارای ساکن بودن واحدهای خود را اعلام کنند.
ایرانیان در صدر جدول معامله مسکن در ترکیه
19 دی: رییس خانه اقتصاد ایران و ترکیه میگوید، در شش ماهه ابتدایی سال جاری میلادی، در ترکیه بیش از یک میلیون معامله ملکی به ثبت رسیده است.
خبر مهم برای متقاضیان وام مسکن/ گشایش جدید در وام مسکن یکم
19 دی: سقف سنی واحدهای مسکونی مشمول تسهیلات صندوق پس انداز مسکن یکم از ۱۵ سال به ۲۰ سال افزایش پیدا کرد.